En el documento dirigido a las Autoridades de la Universidad de Guadalajara, que encabeza Karla Alejandrina Planter, al Ayuntamiento de Zapopan, que preside Juan José Frangie, y a los medios de comunicación, los vecinos apelan a la congruencia, legalidad, honestidad y exigen información oportuna, además de que se les consulte porque consideran que su calidad de vida sería puesta en riesgo por el nuevo proyecto inmobiliario.
Hacen la observación que durante septiembre del 2026, distintos medios periodísticos deportivos publicaron como rumor –o revelación exclusiva–, notas sobre la posible edificación del nuevo Estadio del equipo de futbol Atlas en terrenos de la Universidad de Guadalajara, mencionando tanto los del Centro Cultural Universitario como los del entorno del Parque Industrial Belenes.
Refieren los vecinos que el 30 de septiembre del 2026, un mayor número de medios anunció que el 7 de octubre se presentará el proyecto para la edificación de la nueva “Casa del Atlas”, como una colaboración entre el Grupo PRODI (Grupo Promotor de Desarrollo e Infraestructura) y la Universidad de Guadalajara, en cuyos terrenos podría construirse el inmueble.
Señala el comunicado de los vecinos que “ante la sola posibilidad de que la Universidad de Guadalajara acepte colaborar con el Grupo PRODI –poniendo en comodato predios universitarios con vocación educativa y cultural para levantar una estructura de gran magnitud e inapropiada para esta zona urbana–, miembros de las Asociaciones de Vecinos Ecológica Seattle, Tepeyac, Paraísos de la Seattle, Conjunto Habitacional Belenes, Maestros y Villa de los Belenes nos reunimos el 2 de octubre pasado para fijar nuestro posicionamiento: nos oponemos terminantemente a que se lleve a cabo este proyecto, por ser incompatible con la vocación habitacional y mixta de baja densidad autorizada para el Distrito Urbano ZPN-1, según los Planes Parciales de Desarrollo Urbano de Zapopan”.
Explican los vecinos de la zona que “como personas y familias hemos visto afectada nuestra calidad de vida ante la concentración excesiva de actividades de espectáculos, administrativas e incluso culturales y deportivas, tales como: las relacionadas con la empresa Juegos y Espectáculos Béisbol Charros S.A. de C.V.; la instalación de las oficinas del Centro Integral de Servicios de Zapopan (CISZ) en este entorno; la realización de carreras organizadas por COMUDE Zapopan y Vía Recreactiva –que cercan el acceso a nuestras viviendas–; el funcionamiento cotidiano del Auditorio Telmex; la realización de eventos culturales masivos en el Centro Cultural Universitario, y de conciertos en Calle 2”.
Continua la explicación de los vecinos inconformes: “Estas actividades, que en ocasiones se empalman, generan un flujo vehicular constante y creciente hacia Periférico Norte por las Avenidas Parres Arias, Enrique Díaz de León y Venustiano Carranza. Estamos cerca de un colapso vial diario. Nuestra preocupación no es anticipada; por el contrario, es más que justificable ante la posibilidad de que se construya una estructura que no debe estar en esta área urbana”.
La Asociación de Vecinos de Villa de los Belenes y de las colonias Ecológica Seattle, Tepeyac, Paraísos de la Seattle, Conjunto Habitacional Belenes, Maestros y Villa de los Belenes advierten que “de llevarse a cabo la construcción, son plenamente previsibles las siguientes consecuencias: 1.- La saturación vial y el colapso de la movilidad; 2.- La afectación de la dinámica de los centros universitarios y escuelas cercanas; 3.- La invasión de cocheras, el bloqueo de calles, el consumo de alcohol en la vía pública fuera del estadio, los daños a la propiedad privada y el incremento de la inseguridad en la zona (problemáticas documentadas en torno a las justas futbolísticas)”.
Apelan a las autoridades de la Universidad de Guadalajara: “Sabemos que la Universidad de Guadalajara aún puede reconsiderar el posible acuerdo de colaboración con el Grupo PRODI, y que, si el Consejo General Universitario lo aprobara, se requerirán una serie de estudios rigurosos, antes de solicitar permisos al Ayuntamiento de Zapopan, a saber: Estudio de Impacto vial; Manifestación de Impacto Ambiental; Estudio de Riesgo Ambiental y Programa de Protección Civil; Estudio de Mecánica de Suelos y Topografía; Dictamen de Integración Urbana y Estudios Acústicos”.
Los vecinos inconformes hacen las siguientes ponderaciones: “Tenemos conocimiento de que, si los estudios se realizan con rigor técnico y normativo, podrían tomar meses –incluso más de un año– e implicarían previsiones de mitigación y solución de las problemáticas que ocasionaría una estructura colosal en un sitio inadecuado. Por ejemplo: el proyecto debería demostrar absoluta autosuficiencia en el suministro de agua y, sobre todo, garantizar colectores pluviales y sanitarios que eviten colapsar las redes de la colonia Villa de los Belenes y sus zonas adyacentes”.
Agregan: “Entendemos también que el Ayuntamiento de Zapopan y el Gobierno del estado, con base en sus leyes y reglamentos, están facultados para no otorgar permisos que contravengan la normatividad (mismos que no se pueden solicitar antes de contar con todos los estudios señalados)”.
Y concluyen con una demanda muy concreta: “Por todo lo expuesto, apelamos a la congruencia, la legalidad, la honestidad y el sentido común de las autoridades de la Universidad de Guadalajara y del Ayuntamiento de Zapopan: pedimos que NO SE AUTORICE un proyecto que puede resultar catastrófico para la Zona Norte de Zapopan”.
“Exigimos que se nos consulte y se nos haga partícipes –a través de nuestras representaciones– de las discusiones y análisis para considerar o descartar la obra; es un derecho establecido en el Reglamento para la Gobernanza y la Participación Ciudadana del Municipio de y en las disposiciones aplicables del Código Urbano para el Estado de Jalisco, relacionadas con cualquier posible modificación de los usos de suelo registrados en los planes parciales de desarrollo urbano del municipio de Zapopan”.
El documento fechado este lunes 5 de octubre de 2026, identifica a Ricardo Íñiguez Ruiz como presidente de la Asociación de Vecinos de Villa de los Belenes, en representación de las y los vecinos de las colonias Ecológica Seattle, Tepeyac, Paraísos de la Seattle, Conjunto Habitacional Belenes, Maestros y Villa de los Belenes. Su contacto de correo electrónico es villadelosbelenes@gmail.com